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  • 新世界•梓山湖畔项目南地块规划建筑方案调整批前公示
  • 点击数: 发布时间:2022-01-10 来源:益阳太阳集团53138备用网址 作者:
  • 新世界梓山湖畔项目规划及建筑设计方案,经益阳市城乡规划委员会2015年第2次会议审定,因项目在建设过程中,受新政策原因的影响,需按新政新规要求重新调整规划。基于2015年第1次联席会纪要确定其容积率为1.5以及益阳市城乡规划委员会2021年第3次例会研究确定待建计容建筑面积不大于53万?的开发强度控制要求。拟对新世界梓山湖畔项目规划及建筑方案进行优化和调整,现根据湖南省实施《中华人民共和国城乡规划法》的规定进行公示,公示内容如下:

    1、项目总用地面积为1014.58亩,总容积率由2015年已审批方案的1.01调整至1.273

    2、南地块共规划5栋高层住宅,由原规划的建筑高度为100米的高层住宅,现调整为建筑高度为80米的高层住宅,154米高层住宅。

    3、项目南地块停车位2015年已审批方案共计1145个(其中地上87个、地下1058个),现方案停车位共计1651个(其中地上158个、地下1493个)。

    42015年已审批方案中,南地块总建筑面积为201537.2m27栋高层建筑。其中:高层住宅建筑面积150551.6m2,其余为地下室、公建配套。现方案调整后拟建总建筑面积155824.14 m26栋高层建筑。其中:住宅建筑面积120966.7m2,商业建筑面积2831.0m2,其余为地下室、公建配套。

    5、为满足幼儿入学指标要求,在紫龙路北侧,规划布置12班幼儿园,建筑面积为4200m2

    6、整体立面效果有较大调整,原建筑效果为艺术装饰风格,现建筑效果为简约现代风格。

    附件:新世界•梓山湖畔项目南地块规划建筑方案调整批前公示.jpg

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